Opis nieruchomości
Do sprzedania piękny dom który zarabia. Dom ten jest idealnym rozwiązaniem dla osób chcących zainwestować w nieruchomość, która zarabia. Dom jest podzielony na 10 niezależnych, w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań pod wynajem . W tym mieszkanie I (parter) 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz; mieszkanie II (dwukondygnacyjne), 4 pokoje, łazienka, kuchnia; mieszkanie III (piętro) 5 pokoi, łazienka, kuchnia, korytarz, strych. Dodatkowo 6 niezależnych kawalerek, usytuowanych na trzech kondygnacjach oraz jedno 2 pokojowe mieszkanie. Kawalerki o powierzchni 22m2 (pokój z aneksem kuchennym, łazienka). Posiadam dokumentacje księgową potwierdzającą 5 letni wynajem z ciągłością umów. Bardzo dużym atutem jest fakt, iż piętro domu zostało tak zaprojektowane by była możliwość dowolnego modelowania przestrzeni, wiec dla osób które by chciały zakupić nieruchomość także dla siebie do mieszkania jest możliwość przerobienia jej tak by samemu mieć mieszkanie około 200m2 z pięknym ogrodem a do tego zostaje jeszcze 6 mieszkań inwestycyjnych, które są tak zaprojektowane by w żaden sposób nie były uciążliwe przy codziennym funkcjonowaniu. Na posesji po stronie kawalerek znajduje się 11 mieszkanie składające się z pomieszczenia wraz z wc dla osoby administrującej nieruchomość oraz pomieszczenia biurowego. Działka jest ogrodzona, funkcjonalnie zagospodarowana, posiada 4 wyznaczone miejsca parkingowe na posesji oraz 4 miejsca przed posesją, dodatkowo niewątpliwie dużą atrakcją jest drewniana, pięknie wykonana, duża altana z drewnianym tarasem, doskonale nadająca się na wspólne spotkania. Z okien domu rozpościera się wspaniały widok na las znajdujący się po drugiej stronie ulicy, czyli 5m od posesji. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. Dom położony jest zaledwie 100m od Parku Leśnego "Bemowo" lubianego za swoją mnogość ścieżek rowerowych, licznych tras do biegania oraz miejsc na ogniska,. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z miastem, do pętli tramwajowej 100m. Wielkim atutem jest bliskość trasy S8, dzięki której bardzo wygodnie można dojechać do wszystkich dzielnic Warszawy także bliskość II linii metra.Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości przy pełnym obłożeniu lokatorów wynosi 2.500zł.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DS-53882
Powierzchnia
460,00 m²
Powierzchnia działki
730 m²
Ilość pokoi
18
Rodzaj domu
kamienica wolno stojąca
Technologia budowlana
cegła
Stan prawny
Wlasnosc
Stan budynku
do odświeżenia
Rok budowy
1938
