Warszawa, Bemowo, Lotnisko

Opis nieruchomości

Do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni 334 m2 w tym:
-pow. mieszkalna- 200,4m2,
-garaż- 24m2,
-pow. pomocnicza- 47m2,
-strefa ruchu/ komunikacja- 62m2

Kubatura domu - 1304,7m2,
Powierzchnia zabudowy - 128,5m2.

Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej.
Wybudowany w 1995 roku.
Konstrukcja nośna ścian podziemia wykonana z bloczków betonowych. Ściany wewnętrzne wykonane z bloczków o szer. 24cm., ściany zewnętrzne z tynkiem - szer. 44cm. (w tym 24cm. bloczki betonowe, 6cm. wełna mineralna, 12cm. klinkier.
Konstrukcja nośna ścian wewnętrznych nadziemia murowana z cegły pełnej grubości 25cm.
Ściany zewnętrzne warstwowe z tynkiem grubości 49cm. (wykonane z cegły dziurawki 25cm. ocieplone wełną mineralną 8cm. i ścianka dociskowa klinkierowa 12cm.
Stropy prefabrykowane z płyt kanałowych grubości 24cm. podciągi żelbetowe wylewne.
Wieńce stropowe żelbetowe wylewne, nadproża częściowo z prefabrykowanych belek typ "L" oraż żelbetowe wylewne.
Ściany działowe z cegły dziurawki i oraz płyt gipsowo- kartonowych na konstrukcji stalowej (na poddaszu).
Schody wewnętrzne i zewnętrzne żelbetowe płytowe grubości 12cm.
Więźba dachowa drewniana krokiowo-płatwiowa. Dach kryty dachówką papową na łatach, kontrłatach, papie asfaltowej powlekanej i deskowaniu. Od wewnątrz połąć dachowa wykończona boazerią.
Budynek ma wykonaną izolację przeciwwilgociową poziomą 2x papa na lepiku i pionową 2x smarowanie lepikiem na gorąco.

Dom wymaga odświeżenia –  od 3 lat wynajmowany jest na kwatery pracownicze.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI w pierwotnym układzie:

PIWNICA, łączna powierzchnia 77,6m2:
--garaż (24m2),
--pom. gospodarcze (22,8m2),
--kotłownia (17,6m2),
--pom. gospodarcze (4,2m2),
--komunikacja (5,5m2),
--korytarz (3,8m2).

PARTER- powierzchnia 94,1m2:
--salon (44,1m2) z kominkiem, wyjściem na duży taras wyłożony gresem,
--kuchnia (14,5m2),
--pokój (9,3m2),
--wc (1,8m2),
--korytarz (1,2),
--przedsionek (3,2m2),
--komunikacja (20m2),

PIĘTRO- powierzchnia 97m2:
--pokój (22,4m2),
--pokój (19,2m2),
--pokój (19,2m2),
--łazienka (13m2),
--komunikacja (14,4m2).
każdy pokój z wyjściem na balkon.

PODDASZE- powierzchnia 7,8m2):
--pokój (34m2),
--garderoba (2,4m2),
--łazienka (19,5m2),
--komunikacja (15m2).

Podłogi :
Parter i piętro pokoje/przedpokój i schody - klepka/deska dębowa lakierowana
kuchnia oraz łazienki – gres / glazura

Woda i kanalizacja miejska
Piec gazowy Viessmann, serwisowany.

Lokal stanowi odrębna nieruchomość, Księga Wieczysta bez obciążeń oraz wpisów do hipotek.

Dom jest wynajmowany na pokoje/ kwatery więc wymaga remontu. Jest przearanżowany w stosunku do pierwotnego układu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.