Warszawa, Ursynów, Pyry, Dzierzby

Opis nieruchomości

Polecam nieruchomość z ogromnymi możliwościami - budynek może posłużyć inwestorowi, ale też osobie prywatnej. Doskonały na wielopokoleniowej rodziny, z możliwością wydzielenia 2 bliźniaków lub 4 mieszkań. Nadaje się też do prowadzenia działalności, siedzibę firmy, fitness, szkołę, biura.

Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej części Ursynowa, blisko głównych ciągów komunikacyjnych. Do Lasu Kabackiego 180m, do ul. Puławskiej 250 m, do południowej obwodnicy 500 m, na Okęcie 6 minut, do stacji metra Wilanowska 8 minut autobusem.

Nieruchomość stanowią dwa oddzielne budynki złączone ścianami szczytowymi posadowione na działce o pow. 1197m2.

BUDYNEK I:

PARTER:
- garaż ok. 76m2,
- hol,
- pokój ok. 42m2,
- Å‚azienka,
- pomieszczenie gospodarcze.
- kotłownia z pralnią.

I PIĘTRO:
- 4 pokoje o pow. ok. 31m2, 30m2, 18m2, 15m2,
- hol,
- kuchnia,
- 2 Å‚azienki.

II PIĘTRO:
- 4 pokoje o pow. ok. 24m2, 42m2, 16m2, 23m2,
- 2 Å‚azienki,
- pralnia,
- hol.

II BUDYNEK:
PARTER:
- garaż ok. 46m2,
- hol,
- wiatrołap,
- kuchnia,
-  WC,
- pokój ok. 42m2.

I PIĘTRO:
- 4 pokoje o pow. ok. 17m2, 18m2, 23m2, 22m2,
- hol,
- pralnia,
- 2 Å‚azienki.

II PIĘTRO:
- 4 pokoje o pow. 36m2, 16m2, 21m2, 17m2,
- Å‚azienka,
- hol,
- kotłownia z pralnią,
- WC.

Budynek był stawiany "dla siebie" - użyto bardzo dobrych materiałów, jest ocieplony. Wysokość pomieszczeń na parterze i I piętrze wynosi 303cm, na II piętrze 285cm. Duże okna wyposażone w rolety zapewniają dostęp światła. Parapety marmurowe. Rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w niektórych pomieszczeniach są grzejniki. Budynki są wyposażone w piece CO i zbiorniki wody. Rozprowadzone jest okablowanie strukturalne (telefony i sieć komputerowa), instalacja TV, alarmowa, okablowanie kamer oraz domofony.
W garażach może parkować łącznie 7 samochodów, dodatkowo wzdłuż ogrodzenia jest możliwość wygodnego parkowania kilkunastu samochodów.
Południowy budynek jest wykończony pod klucz, północny jest w stanie deweloperskim.