Opis nieruchomości
Przestronna nieruchomość w centrum Ząbek z lokalem usługowym
Nieruchomość znajduje się w centrum Ząbek, w dogodnej lokalizacji blisko sklepów, szkół oraz komunikacji miejskiej. Nieruchomość oferuje zarówno stabilne dochody z wynajmu lokalu usługowego, jak i komfortową przestrzeń mieszkalną. Budynek został zbudowany z podwójnej warstwy cegły, izolowanej styropianem, co zapewnia dodatkową termoizolację i niskie koszty utrzymania.
Całkowita powierzchnia domu : 340 m2
Powierzchnia działki : 575 m2
PARTER
Lokal usługowy o powierzchni 86 m2, obecnie wynajmowany.
PIERWSZE PIĘTRO
Część mieszkalna z przestronnym salonem (65 m2), dużą funkcjonalną kuchnią (20 m2) oraz łazienką.
DRUGIE PIĘTRO
Trzy pokoje, duża łazienka oraz pralnia.
TRZECIE PIĘTRO
Niezagospodarowany strych, oferujący dodatkowy potencjał aranżacyjny.
We wszystkich pomieszczeniach zamontowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort przez cały rok.
Podłogi w części mieszkalnej wykonane są z drewna dębowego, co dodaje elegancji i trwałości.
Przejazdowy garaż, który skutecznie oddziela przestrzeń prywatną (mieszkalną) od komercyjnej (lokal usługowy), zapewniając dyskrecję i wygodę. Garaż prowadzi również na ogród, co stanowi dodatkowy atut dla miłośników przestrzeni oraz zieleni.
